相続税における家財一式の評価方法｜家庭用財産の一覧表の書き方も解説

親や配偶者が亡くなった後、自宅に残された家具・家電・衣類などの家財道具を相続税申告でどう扱えばよいか、迷っている方は多いのではないでしょうか。

家具・家電・衣類などの一般的な家庭用動産は、原則として1個または1組ごとに評価します。

ただし、1個または1組の価額が5万円以下のものは、世帯ごとに「家財一式」として一括評価できます。一方、5万円を超えるものや、書画・骨董品など別の評価方法が定められている財産は、個別に評価する必要があります。

相続発生時点の売却価格や、専門家による鑑定額などが評価額となるでしょう。

この記事では家財一式の相続税評価の基本から、家庭用財産の一覧表の書き方まで、実務的な視点でわかりやすく解説します。

家財一式は相続税の課税対象になるのか

結論からいえば、家財一式は相続税の課税対象となります。

家財一式は「動産」として課税される

相続税法では、被相続人（亡くなった方）が所有していた財産はすべて相続税の課税対象となるのが原則です。

家具・家電・衣類・食器・寝具といった家財道具は、法律上「動産」（土地や建物以外の財産）に分類され、相続財産として申告書に計上する必要があります。

申告実務上、現金・預貯金・株式等とは別の区分となり、家財道具は「第11表の付表4（事業用財産・家庭用財産・その他の財産用）」という専用の書類に記載します。

非課税財産であれば相続税の課税対象ではない

「非課税財産」に該当する財産であれば、相続税の課税対象とはなりません。

非課税財産として扱われるものとしては、以下のようなものがあります。

• 仏壇・仏具・神棚
  宗教的儀式に使用する物品として非課税（ただし金箔などの装飾が高額な場合は注意）
  
• 墓地・墓石
  法律において非課税財産と扱われている

ソファやテレビ、衣類などの一般的な家財はこの非課税財産には該当しないため、注意が必要です。

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家財一式の相続税評価方法

相続税では、家財は原則として相続開始時点の時価で評価します。

ただし、一般家庭には家具や家電、衣類など数多くの家財があるため、すべてを一点ずつ評価する必要はありません。

家具・家電・衣類などの一般的な家庭用動産については、1個または1組の評価額が5万円以下かどうかを基準として、「一括評価」と「個別評価」を使い分けます。

ただし、書画・骨董品など別の評価方法が定められている財産には、この5万円基準をそのまま適用できません。

５万円以下の家財は一括評価

1個または1組の評価額が5万円以下の家財は、「家財一式」としてまとめて評価できます（財産評価基本通達128）。

一般家庭で使用している家具・家電・衣類・食器・寝具などは、購入から年数が経過すると価値が下がるため、5万円以下となるケースがほとんどです。そのため、一点ずつ評価するのではなく、世帯ごとにまとめて評価して差し支えありません。

ただし、「一括評価できる＝0円でよい」という意味ではありません。

中古市場での価格や購入時期、使用状況などを踏まえ、家財全体の価値を合理的に見積もって評価します。

一括評価した家財の評価額の相場

家財一式として評価する場合、一般家庭では10万円～50万円程度で申告されることが多いでしょう。

もっとも、この金額はあくまで実務上の目安です。

家財の量や品質、生活状況によって適切な評価額は異なるため、高級家具や高額な家電が多い場合には、それらを考慮して評価する必要があります。

５万円を超える家財は個別の評価

家具・家電・衣類などの一般的な家庭用動産のうち、1個または1組の評価額が5万円を超えるものは、「家財一式」に含めず個別に評価します。
また、書画・骨董品など別の評価方法が定められている財産も、家財一式とは分けて評価します。

• 自動車
• 貴金属・宝石
• 高級腕時計
• 絵画・骨董品
• ブランドバッグなど高額な動産

なお、絵画・骨董品などが書画・骨董品に該当する場合は、5万円を超えるかどうかではなく、売買実例価額や専門家の意見価格などを参考に個別に評価します。

個別評価では、相続開始時点の時価を基準とします。

評価額は、売買実例価額（中古市場での売買価格）や、買取業者・鑑定士などによる査定額（精通者意見価格）を参考に算定します。

中古市場での価格が分からない場合は、同種・同規格の新品価格から、経過年数などによる価値の減少分を差し引いて評価します（財産評価基本通達129）。

なお、査定額を取得する場合は、相続財産を適切に評価できる専門業者へ依頼すると安心です。

家財の中で個別評価すべき品目と評価方法

家財の中で価値の高さから個別の評価を行うべき品目と、評価方法について解説します。

家具・家電・衣類

これらは、減価償却により購入から期間が経過すると価値が下がっていくため、5万円以下と評価されることが多いでしょう。

しかし、相続発生直前に購入している高価な家具や家電、高級ブランドの衣類については、個別に評価が必要となる可能性があります。

個別の評価を行う際には、業者の買取価格などを参考にしてください。

自動車

自動車は5万円以上の価値を有することが多いため、相続開始時点における以下のような価格から評価されます。

• 実際の売却価格
• 中古車買い取り業者の査定価格（オンライン査定も可）　
• 車種や走行距離などが類似している売り出し中の中古車価格

上記が不明の場合、その車同等の新品価格から減価償却を行った価格となるでしょう。

貴金属・宝石

高額になり得る貴金属や宝石については、相続開始時点における、以下の価格などを参考に個別に評価します。

• 実際の売却価格
• 質屋や買取業者の査定価格

重量や純度が重要となってくる点に注意してください。

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絵画・骨董品

高額になり得る絵画や骨董品は、相続開始時点の以下の時価で評価してください。

• 実際の売却価格
• 買い取り業者の査定価格
• 美術商などに依頼して得られた鑑定額

鑑定を行う際には、専門家に依頼をしましょう。

著名作家の作品の鑑定は、複数の専門家に依頼するなど慎重に行うことをおすすめします。

被相続人が販売業者であった場合には、「たな卸商品等の評価」と同様となります。

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電話加入権

電話加入権は、令和3年1月1日以降に発生した相続であれば「家財一式」としてまとめて評価します。

電話加入権は、2020年までは1回線あたり1,500円と評価されていましたが、2021年以降に生じた相続については家財一式に含めて評価してよいこととなったためです。

家庭用財産の一覧表の書き方・記載例

相続税の申告書には、家財の内容を記載する欄があります。

ここでは、その書き方を具体的に解説します。

相続税申告書第11表の付表4に評価額を記載

相続税の申告書「第11表の付表4（事業用財産・家庭用財産・その他の財産用）」では、家庭用財産（動産のうち家財）を記載する欄が設けられています。

以下は記載の基本項目の目安です。

第11表の付表4の記入例や取得した財産の細目等の記載要領、特例番号表は、国税庁による様式一覧にある記入例にて確認可能です。

「財産目録」と「家庭用財産の一覧表」の違い

混同しやすい2つの書類の違いを整理しておきます。

財産目録は必ずしも法律で定められた書式があるわけではありませんが、申告書の「家庭用財産」欄は税務申告のための公式書類です。

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家財評価の実務的な進め方

自分で評価する場合のステップ

家財の評価を自分で行う場合は、以下の手順で進めましょう。

STEP1：家財の棚卸し（リストアップ）

自宅内にある家財をすべてリストアップします。部屋ごとに分類すると作業しやすくなります。

STEP2：別途評価が必要な品目を分類する

貴金属や高級腕時計など、5万円を超える価値がある可能性のある品目を一般家財から切り分けます。また、書画・骨董品に該当する可能性のある美術品や骨董品は、5万円以下であっても別途評価を検討します。

STEP3：一般家財の評価額を算出する

一般家財については、中古市場価額や購入価格・使用年数・状態などを踏まえて合理的に評価額を算出します。

購入時のレシートや家電の保証書などが参考になるでしょう。

STEP4：別途評価品目の評価額を算出する

実際の売却価格や、査定・鑑定の価格などを参考に、5万円を超える価格であるのかや、超える場合の具体的な金額などを算出します。

STEP5：申告書（第11表の付表4）に記載する

算出した評価額を相続税申告書の第11表の付表4に記載します。

税理士に依頼すべきケース

以下のいずれかに当てはまる場合は、税理士への相談をおすすめします。

• 自宅に高級美術品・骨董品・貴金属が多数ある
• 相続財産全体の金額が大きく、家財の評価が申告額に影響する可能性がある
• 相続人が複数おり、家財の分け方について意見が分かれている
• 自分で評価額を算出する自信がない

税理士は相続税申告書の作成だけでなく、評価方法の選択についてもアドバイスを受けることができます。

家財一式に関するよくある疑問

相続財産に家財が含まれる場合、申告が必要なケースでは評価額が少額であっても申告書には記載が必要です。

ただし、相続財産の合計額が基礎控除額（3,000万円＋600万円×法定相続人の数）を下回る場合は、原則として相続税の申告自体が不要となります。

申告が必要かどうかは、家財を含めた全財産の合計額で判断しましょう。

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家財の評価額については、税務署から問い合わせや税務調査が入ることがあります。

その際に、評価額の算出根拠（中古市場価額の参考資料、購入時の価格、使用年数、評価の計算過程など）を示せるよう、関連資料は手元に保管しておきましょう。

特に貴金属・美術品などの別途評価品目については、査定書・鑑定書を取得・保管しておくことが重要です。

日常礼拝のために使用している仏壇・位牌・神棚・墓地・墓石などは、相続税法上の非課税財産に該当するため、申告の必要はありません。

ただし、投資目的で購入した高額な仏像や美術品としての価値がある工芸品などは課税対象となる場合があります。

仏壇・仏具が非課税となる条件や、純金製のおりんなどが課税対象となるケースについて詳しくは、関連記事『仏壇・仏具に相続税はかかる？非課税の範囲と課税されるケースを解説』をご覧ください。

期限内に相続税申告書を提出していたものの、家財を計上していなかったため税額が不足していた場合は、修正申告を行い、追加の相続税と延滞税を納付します。状況によっては過少申告加算税もかかります。

ただし、税務調査の事前通知を受ける前に自主的に修正申告した場合は、原則として過少申告加算税はかかりません。また、家財を追加しても納付すべき相続税額が増えない場合は、通常、その申告漏れによる延滞税や加算税は発生しません。

申告漏れに気付いた場合は、追加税額の有無を確認したうえで、必要に応じて速やかに修正申告を行いましょう。

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まとめ｜不安な点は税理士に相談を

家財一式は、家具や家電、衣類など日常生活で使用していたものであっても、原則として相続税の課税対象となります。

家具・家電・衣類などの一般的な家庭用動産は、1個または1組の評価額が5万円以下であれば、「家財一式」としてまとめて評価できます。一方、5万円を超える一般家財や、自動車・貴金属・書画・骨董品など別途評価すべき財産は、相続開始時点の価額を基準に個別に評価します。

また、相続税の申告が必要な場合は、家財についても第11表の付表4に適切に記載する必要があります。家財は少額だからといって申告対象から外れるわけではないため、漏れがないよう確認しましょう。

高額な家財がある場合や評価方法に迷う場合は、査定や鑑定を利用したり、相続税に詳しい税理士へ相談したりすることで、適正な評価額で安心して申告できます。

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